Субсидии

Жилищные субсидии  - это программы, созданные для адресной помощи малоимущим и наиболее незащищенным слоям населения. Жилищная субсидия является неденежной формой помощи семьям в оплате содержания жилья, то есть определенной льготой на оплату жилищных и коммунальных услуг. Либо это может быть безвозмездная жилищная субсидия на покупку квартиры взамен той площади, которая уже есть или в дополнение к ней. Субсидии на жилье предоставляются на всех членов семьи, которые состоят в очереди по улучшению жилищных условий.


Субсидии молодым семьям  - это частный случай предоставления субсидии на жилье. Жилищные субсидии молодой семье предоставляются в рамках целевой федеральной программы "Молодой семье - доступное жилье". Более подробно об условиях предоставлении субсидий молодым семьям можно прочитать в статье Ипотека молодым семьям, программы молодой семье - доступное жилье.
Очередники имеют право на получение таких субсидий. Как известно, очередь на получение жилья очень медленно продвигается. С помощью безвозмездной жилищной субсидии возможно ускорить этот процесс. Получив бюджетную субсидию на строительство или приобретение жилья, очередник сам на рынке жилья может выбрать квартиру в определенном районе, конкретной планировки и соответствующего метража. Кроме того, можно выбрать и разное по стоимости жилье: в Москве - подороже, в Подмосковье - подешевле.
Очереднику, пожелавшему воспользоваться жилищной субсидией, необходимо обратиться в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда своего округа с заявлением и стандартным пакетом жилищных документов.
Управление подготавливает все необходимые документы и выдает свидетельство на выделение денежных средств для приобретения жилья. После открывается именной блокированный счет, на который и будет перечислена субсидия из бюджета города.
Сумма, выделяемая бюджетом города, зависит от нормы предоставления площади жилого помещения для семьи данной численности, средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения, устанавливаемой ежеквартально межведомственной комиссией, и количества полных лет, прошедших после постановки на учет. Самая большая сумма субсидии составляет 70% от стоимости жилого помещения. Этот процент - для очередников, состоящих на учете более 10 лет, и льготников.
Практически, право на получение безвозмездной жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья может получить любой человек, стоящий на очереди на получение муниципального жилья. Нормы площади на одного человека для постановки на очередь по улучшению жилищных условий в Москве составляют: менее 10 кв. м - для отдельных квартир и менее 15 кв. м - для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа.
Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется только в безналичном порядке. Как правило денег, выданных по жилищной субсидии недостаточно для приобретения жилья. В этом случае можно продать имеющуюся жилплощадь и купить новую более просторную квартиру, либо добавить часть собственных средств для приобретения еще одной. Отметим, что брать жилищную субсидию на покупку квартиры в дополнение к имеющейся выгоднее, т.к. в первом случае квартира, обычно, оценивается ниже рыночной стоимости. Ещё один выход - в дополнение к субсидии воспользоваться ипотечным банковским кредитом. Поскольку разница между стоимостью квартиры и выделенной субсидией невелика, то и размер кредита, а значит, и проценты по нему будут невелики. Стоит также учитывать, что жилищная субсидия имеет ограниченный срок действия - 6 месяцев. Повторно получить субсидию, после приобретения жилья, очередник не может, и снимается с учета.


Существуют две группы семей, претендующих на получение субсидии.   Первая группа - молодая семья, состоящая на учете в органах местного самоуправления. В этом случае, молодая семья должна предоставить следующие документы: заявление о предоставлении субсидии, подписанное обоими супругами; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена молодой семьи, свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о браке (не распространяется на неполные семьи). В этом случае в заявлении семья указывает о факте постановки молодой семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Вторая группа - молодая семья не состоящая на учете в органах местного самоуправления. В этом случае она предоставляет следующие документы в органы местного самоуправления: заявление о предоставлении субсидии, подписанное обоими супругами; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена молодой семьи, свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о браке (не распространяется на неполные семьи); справку о составе семьи (выписку из домовой книги); справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на каждого члена молодой семьи); справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации (БТИ); документ, подтверждающий нуждаемость молодой семьи в жилых помещениях.


Заказать услугу  По телефону: (495) 912-56-74